In breve, la “due diligence immobiliare” offre una panoramica completa delle caratteristiche di un immobile, protegge dagli errori costosi e fornisce una guida essenziale per il mantenimento e l’ottimizzazione del valore del patrimonio immobiliare nel lungo termine.
La “due diligence immobiliare”, essenzialmente un documento che riassume le qualità di un immobile, è diventata sempre più essenziale nell’industria edilizia e immobiliare in rapida evoluzione. Questo servizio va oltre la semplice valutazione, poiché l’omissione di una corretta due diligence può comportare la svalutazione del patrimonio immobiliare e l’esposizione a rischi contrattuali significativi durante le transazioni. Inoltre, una due diligence ben fatta rappresenta uno strumento di gestione prezioso per mantenere il valore del patrimonio immobiliare nel tempo, facilitando la pianificazione e l’implementazione di interventi necessari.
Le sue informazioni dinamiche si adattano ai cambiamenti normativi e alle condizioni in evoluzione, richiedendo così una costante attenzione durante le transazioni.
Prima di procedere ad interventi di ristrutturazione o restauro è fondamentale avere un quadro chiaro di tutte le caratteristiche dell'immobile, sia dal punto di vista documentale che tecnico, impiantistico e strutturale.
Il valore di un edificio industriale dipende anche, in buona parte, dallo "stato dell'arte" e dalla possibilità che esso venga immediatamente messo a frutto nel rispetto delle normative vigenti.
Il valore degli immobili cambia non solo in funzione delle condizioni del mercato, ma anche in virtù del loro stato di conservazione e del mantenimento dei requisiti di legge. Effettuare una due diligence sul patrimonio immobiliare garantisce valutazioni precise e corrette
La compravendita immobiliare espone sia il venditore che il compratore a grossi rischi derivanti dall'errata valutazione commerciale, ma anche da irregolarità non immediatamente rilevabili con una semplice perizia.
In fase di pianificazione andremo a scegliere, in base alle caratteristiche dell’immobile, quali audit portare avanti. Gli audit possono essere amministrativi, tecnici o fiscali: ciascuno di questi ambiti è fondamentale per garantire la corretta patrimonializzazione dell’immobile e la sicurezza del proprietario di fronte alla legge.
Ogni ambito nel quale decideremo di intervenire sarà oggetto di un lavoro di indagine e ricostruzione, verifica e report. In questo modo il nostro cliente avrà un quadro completo, una perizia in loco e una relazione finale per ogni ambito. Per ogni audit ci affideremo alla figura specializzata più idonea, tra ingegneri, geometri e consulenti esperti.
Alla fine del progetto verrà consegnata e presentata una relazione completa per ognuno degli ambiti di intervento pianificati. Questa relazione sarà anche discussa per garantirvi la massima assistenza qualora sia opportuno procedere con la pianificazione di interventi migliorativi/di ripristino/correttivi.
Sappiamo bene quanto sia grande la sfida di gestire un cantiere o un progetto complesso. Per questo facciamo del nostro meglio per garantire i migliori tempi di esecuzione del settore e restituire ai nostri clienti elaborati chiari ed azionabili.
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